Appartement à vendre à Montréal au 2615, Rue Augustin-Cantin, app. #B303

Bienvenue aux Condos EDWIN!

Localisation idéale à distance de marche de tous les commerces et services en plein coeur du Sud-Ouest:
- Walk Score de 96
- Station de metro Charlevoix à 3 minutes de marche (ligne verte);
- Station de metro Lionel-Groulx à 14 minutes de marche (ligne orange et verte);
- Adjacent aux stations Bixi et pistes cyclables du Canal Lachine & L'Estacade
- Marché Atwater à distance de marche
- Collé aux berges du Canal Lachine
- Les supermarchés, cafés locaux, boutiques et restaurants de la rue Notre-Dame


Cet immeuble d'inspiration industrielle construit en 2021 offre des installations modernes et originales dont les espaces communs sont invitants et spacieux.


L'immeuble offre:
- 1 ascenseur
- Grande terrasse sur le toit avec trois BBQ et mobilier moderne
- Gestion de la copropriété efficace par une firme spécialisée
- Paisible et sécuritaire (puce à l'entrée, caméras)
- Excellente insonorisation
- Grande salle d'exercice avec vue sur la ville
- Sur le toit, espace lounge et espace de travail avec cuisine idéal pour recevoir des amis pour l'apéro avec vue sur la montagne et le centre-ville

Ce condo offre:

- Luminosité incroyable toute la journée;
- Chambre fermée avec grandes fenêtres
- Salle de bain avec bain-douche et entrée laveuse et sécheuse
- Cuisine ultra-fonctionnelle avec îlot en quartz
- Aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon
- Situé au 3e et dernier étage de l'immeuble
- Espace de rangement intérieur inclut
- Garage intérieur pour les vélos
- Immeuble encore sous garantie par la GCR (garantie de construction résidentielle)
Stationnement facile dans la rue directement devant l'immeuble. Place assurée avec la vignette de stationnement.

Le condo est présentement loué 1630 $ mois et le rangement est loué 40$ mois (total 1670$). Le bail se renouvelle le 30 juin 2025 et il appartiendra à l'acheteur de faire les démarches s'il souhaite reprendre le logement.

Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle

Effets personnels du locataire