Appartement à vendre à Montréal au 1045, Rue Wellington, app. #1507
1045, Rue Wellington, app. #1507 Montréal (Le Sud-Ouest), Qc, H3C1V6
Appartement Montréal (Le Sud-Ouest)
7
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
| Inscription # | 25739087 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 21 |
| Étage situé | 15 |
| Superficie | 876 PC |
| Prix demandé | 565 000 $ |
|---|---|
| Taxes municipales | 3 514 $ |
| Taxes scolaires | 438 $ |
| Frais de copropriétés | 6240 $ /Année |
Description
Unité de coin de 2 chambres située au 15e étage du Griffix à Griffintown. Cet espace moderne et lumineux de 876,18 pc², orienté sud-ouest, offre une vue dégagée. Le condo est équipé d'un système de chauffage et air climatisé central. Grand balcon de plus de 17 pieds de longueur. Un casier de rangement est inclus. L'immeuble propose une salle de sport, une terrasse, et se trouve à proximité du futur REM, du canal Lachine, ainsi que des restaurants et commerces populaires du quartier.
Voici une liste des améliorations de l'immeuble au cours des années:
Lobby: Porcelaine ajoutée sur les murs : 2019 : Salle principale du lobby et devant les ascenseurs. 2022-2023 : Entre les deux portes avant et après les ascenseurs jusqu'à la sortie arrière. Expedibox :2024 : Achat de casiers Expedibox. Luminaires : Janvier 2024 : Changement de tous les luminaires au plafond du lobby. Sécurité :Présence de sécurité dans le lobby. Dimanche à Mercredi : 15h à 22h.Jeudi à Samedi : 17h à 1h.
Tapis :2023 : Installation de tapis de qualité sur tous les étages. Garantie : 10 ans.
GarageMembrane : Resurface membrane P1 et P2 en 2023. Nettoyage : Deux fois par année (avril et novembre). Vélos : Rack disponible aux niveaux P1 et P2.
Gym Équipements : Entretien et réparations en février 2024. Contrat d'entretien avec Sport Tech Fitness.
Projet Terrasse par paliers à être voté prochainnement
Lobby: Porcelaine ajoutée sur les murs : 2019 : Salle principale du lobby et devant les ascenseurs. 2022-2023 : Entre les deux portes avant et après les ascenseurs jusqu'à la sortie arrière. Expedibox :2024 : Achat de casiers Expedibox. Luminaires : Janvier 2024 : Changement de tous les luminaires au plafond du lobby. Sécurité :Présence de sécurité dans le lobby. Dimanche à Mercredi : 15h à 22h.Jeudi à Samedi : 17h à 1h.
Tapis :2023 : Installation de tapis de qualité sur tous les étages. Garantie : 10 ans.
GarageMembrane : Resurface membrane P1 et P2 en 2023. Nettoyage : Deux fois par année (avril et novembre). Vélos : Rack disponible aux niveaux P1 et P2.
Gym Équipements : Entretien et réparations en février 2024. Contrat d'entretien avec Sport Tech Fitness.
Projet Terrasse par paliers à être voté prochainnement
Détails des pièces
| Pièces | Dimensions (pi2) | Revêtement | Étage |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 5.8x11.7 P | Bois | AU |
| Salle de lavage | 7.11x4.9 P | Céramique | AU |
| Salle de bains | 8.1x8.1 P | Céramique | AU |
| Penderie (Walk-in) | 9.1x3.1 P | Bois | AU |
| Chambre à coucher principale | 10.11x11.11 P | Bois | AU |
| Chambre à coucher | 11.7x9.4 P | Bois | AU |
| Cuisine | 14.4x8.4 P | Bois | AU |
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Inclusions
frigidaire, poêle, lave-vaisselle, sécheuse, rideaux et stores, laveuse
Exclusions
Luminaires dans la cuisine au-dessus du comptoir
Évaluation municipale
| Année d'évaluation | 2021 |
|---|---|
| Évaluation municipale du terrain | 58800 |
| Évaluation municipale du bâtiment | 466300 |
| Taxes municipales | 3 514 $ |
| Taxes scolaires | 438 $ |
| Frais de copropriété | 6240 $ /Année |
