Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Laval au 5313, Boul. Lévesque E.

5313, Boul. Lévesque E. Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Qc, H7C1N6

Bâtisse commerciale/Bureau Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
1 799 000 $ + TPS/TVQ
Claudia Chauvette

Claudia Chauvette

Courtier immobilier résidentiel et commercial 514 228-3606 claudia@agencealepin.com

Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

Pièce
Chambre
Inscription # 23595782
Superficie 209.4 MC
Prix demandé 1 799 000 $
Taxes municipales 27 212 $
Taxes scolaires 830 $

Description

Bâtiment commercial très bien localisé dans le secteur St-Vincent à Laval. Ancien édifice de la Banque Nationale du Canada.
Grand terrain de plus de 20 000 pieds carrés avec 35 places de stationnement dans la cour arrière.
- Système de gicleurs; - Ascenseur; - Thermopompe; - Échangeur d'air; - Voûte avec porte de chambre forte (bâtiment anciennement occupé par une banque); - Cuisine complète au sous-sol; - Chambres froides au sous-sol; - 2 grandes salles de bain au sous-sol;
Bâtiment ayant été presque entièrement rénové en 2019 (électricité, plomberie, système de climatisation, revêtements de planchers, peinture;
Prise de possession rapide;
L'acheteur qui souhaite continuer d'opérer la maison funéraire pourra acquérir les biens suivants pour un montant total de 183 600 $ + taxes (voir Annexe G)
* 10 caméras Blink de surveillance Intérieur/ extérieur;
* Salle de réception / coin bistrot/ cuisinière/ réfrigérateur/ four micro- onde encastré. Table d'appoint à café en résine ;
* Salle inventaire / produits d'embaumements et entretien, literies neuves pour cercueils en location / accessoires utilitaires pour l'entreprise;
* 2 salles réfrigérées isolation/ salle blanche;
* 2 hydroaspirateurs / Réglementaires/ laboratoire;
* Réservoir / dévidoir plafond ;
* Lève-personne électrique encastré plafond;
* Laboratoire / Lave-vaisselle encastré stérilisateur ;
* Équipement laboratoire _2 civières Ferno et 2 housses ;
* 2 tables de thanatopraxie / (1 TABLE THANATO PLIANTE FINITION ; et 1 TABLE THANATO HYDRAULIQUE ;
* Pompe à injection embaumement DUOTRONIC V ;
* Instruments et matériels et fluide d'embaumement;
* Salle de montre / 2 cercueils et autres fournitures funéraires/ urnes et tablettes plexiglass;
* Draperies et voiles salle exposition ;
* Meubles salle exposition / 50 chaises/ petites tables d'appoint / podium à cercueil / meuble prie-Dieu, meuble éclairé exposition urne ;
* Entrée / 2 Fauteuils noires demi-lune, meuble vitré et meuble antique;
* Salle exposition / arche funéraire / décorations et autres articles d'ambiance;
* Chariot d'église ;
* Colombarium / vitres et rosettes de remplacement ;

Détails des pièces

Pièces Dimensions (pi2) Revêtement Étage

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité , Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central , Échangeur d'air
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide , Transport en commun
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur  30 places
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial

Inclusions

Luminaires intérieurs et extérieurs. Il sera également possible d'acquérir les biens plus amplement décrits à l'annexe G;

Exclusions

Évaluation municipale

Année d'évaluation 2024
Évaluation municipale du terrain 295200
Évaluation municipale du bâtiment 637700
Taxes municipales 27 212 $
Taxes scolaires 830 $

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